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よくあるご質問

テレビの映りが悪い時は

共聴設備以外の共用設備において、電気的トラブルにより共用分電盤内の漏電ブレーカーが落ちたことによる映り不良、地域停電、また、ケーブルテレビを導入されているのであれば配信元の一時的トラブルも考えられます。

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管理規約とは

管理組合を運営するためには、区分所有者共通のルールが必要になります。それを定めたものが「管理規約」となります。 管理規約は、管理組合運営の基本となる大切なものであるため、その改廃については総会の特別多数決議(組合員総数・ […]

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家賃っていつ支払うの?その支払い方法は?

一般的なのは前月の月末に次月の家賃を支払うパターンです。 支払方法は ・口座振込 ・入居者の口座からの自動引き落とし(口座振替) ・家主への持参 (めったにない) などがあります。口座振込の場合、支払日や口座番号は契約書 […]

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同じマンションなのになんで家賃が違うの?

考えられる理由としては 1)分譲賃貸で戸別にオーナーが異なる場合 2)階数の違い 3)部屋の向き(日当りの良し悪し) などです。また、どの階数も条件が同じであれば高層になればなるほど家賃が高くなる傾向にあります。

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南向きって何がいいの?

南向きは日当りがよくとても人気があります。東西南北の方角で一番人気があるのはやはり南向きです。しかし、その分家賃も高く設定されているお部屋も多いのが南向きのお部屋の特徴。東向きは午前中、南向きは日中、西向きは午後に日が当 […]

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グリーンカーテンとは

グリーンカーテンとは、つる性の植物を建築物の外側に生育させ緑のカーテンを作ることにより、建築物の温度上昇抑制を図る省エネルギー手法。

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クリーニングボックスとは

マンション内に設置した専用ボックスや宅配ボックス等に、衣類を投入することでクリーニングを依頼できるサービス。

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車寄せとは

自動車の乗り降りのために、玄関口に設けた屋根付きスペース。

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家事動線とは

炊事や洗濯など家事をするときに人が動く経路のこと。

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スキップフロアとは

住戸内に、中2階のような半階分ずらした居室を設けること。住戸内に上下の段差を生じることで、各居室の独立性を持たせる。「ステップフロア」ともいう。開放性や経済性を高めたり、動線を短縮することが可能。

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