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よくあるご質問

容積率とは

敷地面積に対する延床面積の割合です。 例えば容積率100%と指定された100平方メートルの敷地には、1階60平方メートル、2階40平方メートル、合計100平方メートルの建物が建築可能となります

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緊急連絡先と保証会社・連帯保証人との違いは?

賃貸保証会社は家賃の立替をしますが、あくまで立替ですからどんなに延滞しても最終的に支払うのは契約者本人です。 立替後は必ず本人に連絡や通知が入ります。 また連帯保証人は契約者と同様に家賃の支払い責任を負うことになりますが […]

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敷金ゼロのデメリットは

退去時に思わぬ出費が出てしまうということ。 敷金は「家賃の滞納」や、退去時の「原状回復の費用」を補填するために使用されます。 敷金を納めていない場合、これら「家賃の滞納」や「原状回復費用」が発生した際に自分の財布から支払 […]

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特定工作物とは

都市計画法における開発許可の対象となる、コンクリートプラント、ゴルフコース、テニスコート、墓園などのこと

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土地の区画形質の変更とは?

都市計画法における開発許可の対象となる宅地造成等のこと。

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マスタープランとは?

都市計画法では、「市町村の都市計画に関する基本的な方針」(都市計画マスタープラン)のことをいいます。 都市計画マスタープランは、議会審議を経て市町村が定めるものとなっています。マスタープラン策定の際には、住民の意見を反映 […]

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都市計画法とは?

都市の健全な発展等を目的とする法律である。 最終改正は平成18年4月1日法律第30号。

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風致地区とは?

風致地区とは、都市開発を行いつつも、その街の景観や自然を守るために定められた地域のことを言います

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鉄筋コンクリート造のデメリットは?

建築にコストがかかるため賃料が高くなる。 ・柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。

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鉄骨造のデメリットは?

鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。 ・火災・延焼に弱い。

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