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よくあるご質問

トイレの水が止まらない

ロータンク内を見てみましょう。ゴムフロートを持ち上げるチェーンが引っ掛かったり、ゴムフロートが開いていませんか? チェーンの引っ掛かりや異物を取って、正しい位置に直します。 浮き玉の止まる位置がオーバーフロー管より高い位 […]

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ユニットバスの水が流れにくい

排水管のつまりが原因です。 排水金具(目皿)をわりばしなどで取り外し、内リングとわんトラップを外しましょう。それから排水溝の中にたまった湯ドロや髪の毛を取り除いてください。

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部屋を探したいけど、いつぐらいからはじめればいいの?

入居したい日の2ヶ月前くらいから準備を開始しよう。自分の希望の条件を絞り込むためにも、ホームページや賃貸情報誌で情報収集しリストにまとめておくといいでしょう。実際に部屋を探すのは、入居したい日の1ヶ月半前ぐらいがベスト。 […]

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転貸借とは

所有者(A)から目的物を借りた賃借人(B)が、それを第三者(転借人、(C))に使用収益させることをいう。 いわゆる「また貸し」であり、賃借権の譲渡は転貸借とはいわない。

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表見代理とは

無権代理による取引きは、本人に対する関係では本来無効である。しかし取引の相手方が、無権代理人を真実の代理人だと誤信したことについて、何らかの正当な理由がある場合には、その取引は有効なものとされる。この制度を表見代理という […]

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コンバージョンとは

. 物件の用途を変換する事。オフィスから住居に変換、オフィスから貸倉庫に変換する事も含める。

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L値とは

遮音性能を表す単位。Lの数値が低くなれば、遮音性能に優れている。

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地上権とは

住宅や橋、トンネル、井戸などの建築物などを所有するために、他人の土地を使う権利のこと。

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根抵当権とは、

一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物権のことである。

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抵当権とは

抵当権とは、借金をした場合、何か高価なものを担保にして、借金を返せなかった場合に備えます。高価なもの(土地や建物など)が競売にかけられた場合、競落代金から債権者が優先的に借金を返してもらえる権利をいいます。

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