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よくあるご質問

  
   
 
Q  

専有面積とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

各住戸における専有部分の総床面積。一般に集合住宅の場合、隣家と仕切る壁の中心部分から計算するため、見た目の面積よりも若干大きくなる。

     
        
   
 
Q  

償却金とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

賃貸借契約時の預け金のうち、解約および契約終了時に借主への返還対象とならない金額。保証金の場合は解約引き、敷金の場合は敷引きのこと。

     
        
   
 
Q  

プロパンガスのデメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

都市ガスと比較した場合、プロパンガスは 初期費用は安いものの、 その後の使用する料金が1.5倍~2倍程度と言われています。

     
        
   
 
Q  

プロパンガスのメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

ガスの能力の発熱量を比較してみると…都市ガスは11,000Kcal/m3で、プロパンガスは24,000Kcal/m3となっています。
プロパンガスの方が都市ガスに比べ約2.18倍発熱量が優れています。
プロパンガス(LPガス)の主成分である プロパン・ブタンは体に害がありません。
また、ガス会社がガスボンベに 不純物がふくまれているか どうかチェックしているので、 硫化物や“すす”などの有害物質も ほとんど含んでいません。
燃焼後も少量の二酸化炭素と 水になるだけで有毒な物質を発生しないため、 環境にもやさしいエネルギーということができます。

     
        
   
 
Q  

駅近物件のデメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

・ 比較的価格が高い。
・ 建物が密集しがちなため、陽当り・眺望が良くないケースが多い。
・ 開発が多いため、入居後に環境が変化する可能性が比較的高い。
・ 人通りや電車・車の通行量が多く、騒音が気になることもある。
・ 繁華街などでは治安が心配なこともある。

     
        
   
 
Q  

駅近物件のメリットは?

             
 

           
   

A

        
     
     

・ 通勤・通学時間が短くなることが多い。
・ 商業施設など生活に必要な施設が多い。
・ 人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心。

     
        
   
 
Q  

ペット足洗い場とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

マンション一階のエントランス前などに設置される、散歩の帰りにそのままペットの足を洗うことができる水道施設。ペット可マンションの中でも、かなりペットとの生活の事を考えられているマンションなので、住む人達もペット好きの人が総じて多くなるため、近所付き合いでペットに関するトラブルは避けやすいと言える。

     
        
   
 
Q  

エレベーターペットボタンとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

ペット居住可のマンションのエレベーターにあるボタン。このボタンを押すとエレベーターの外にペットが同乗していることを知らせるサインが点灯する。ペット嫌いな人との乗り合わせを回避することができる。

     
        
   
 
Q  

ダブルシンクとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

キッチンに2つのシンクが設置されていることをいいます。
2槽式シンクともいいます。通常は2つのシンクの大きさに大小がつけられていて、大きなシンクで鍋や食器などを洗い、小さなシンクで食材の下ごしらえをしたりというように、用途によって使い分けできるようになっています。

     
        
   
 
Q  

明け渡しとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

建物や土地などを立ち退き、大家さんや不動産会社に部屋を引き渡すことをいいます。電気、水道、ガス料金の精算や大家あるいは不動産会社にカギを返却する必要があります。