「管理会社って何ですか？」
A
文字通り、賃貸物件を管理する会社です。入居者の募集から審査、契約、入居後のクレーム対応更新契約、退去後の原状回復などを行います。
注意事項にはどんなことがありますか？
A
自分が借りた部屋だからといって、何をしようと勝手ということはありません。契約書には、入居者がしてはならない事柄、すなわち禁止事項が書かれています。ペットの飼育を禁じられているのに飼う、楽器演奏を禁じられているのに弾く等、これらは禁止事項に反した行為です。また、夜間に騒いで隣近所に迷惑をかけたり、共用廊下に私物を置いて他人に迷惑をかけたりする迷惑行為全般を禁じているケースもあります。これらのルールを破った入居者には退去命令が下されることもあるので、契約書にしっかり目を通すことです。しかし、禁止事項の範囲で迷うこともあるでしょう。そういった場合は不動産会社の人に確認しましょう。何事も契約前に明確に、がセオリーです。
住んでいる人がどんな人か教えて頂けますか？
A
個人情報に関わる一切の情報につきましては、個人情報の保護に関する法律に従いまして、本人の承諾無くお教えする事はできません。ご了承ください。
申込金を払ったあとで部屋をキャンセルしても返金されるの?
A
入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。
入居審査では何を審査しているのですか？
A
入居申込書や提出書類などを元に、大家さん、管理会社、保証会社などが審査を行います。審査の対象には、収入や勤続年数をはじめ、過去の支払い遅れや同じマンションの入居者たちとの調和なども含まれる場合があります。
