室内で、契約した住人だけが自由に使える場所の面積のこと。居室だけでなく、浴室やトイレ、収納などの面積も含まれます（ただし、バルコニーやテラスは専有面積に含まれません）。通常は㎡で表されますが、分かりづらければ1.62㎡＝約１畳と覚えておきましょう。つまり、20㎡なら1.62㎡で割ると12.3。全体で12畳くらいあるという計算です。

マンションの住戸の玄関脇や地下、別棟などの共用部分に設置されている収納庫のこと。 例えばスキー板やサーフィンボード、ゴルフバッグなど、住戸内におさまりきらない大型用品の収納にも重宝する。 使用料がかかる場合もあるので確認が必要。