クレジットカードによる家賃支払い
A
入居するためには、クレジットカードを申し込み、そのクレジットカード払いでしか家賃支払いを受け付けられないといわれた。必ずクレジットカードに加入する必要があるか。また、カード手数料を負担しなければならないか。
賃貸借契約はあくまでも貸主と借主の合意が原則となります。契約条件となっている場合、当該物件の賃貸借契約を締結するためには、クレジットカードに申し込み、その手数料は、賃料債務支払のための費用として借主が負担しなければならないと考えられます。
カビが発生します！何か方法は？
A
窓をあけるなどして、空気の入れ替えを行ってください。梅雨時期には除湿機を使っていただくと効果的です。
一人暮らし、光熱費の目安は？
A
かなり個人差や物件によります。料理をよくするかしないか。シャワーを出しっぱなし・・など
電気・水道・ガスを合わせて約1万円弱～1万数千円／月程度が多いようです。
他に電話やインターネットなども考えるともっと金額に前後が出てきます。
ホームページに掲載している物件以外も紹介してもらえますか？
A
はい、ご紹介可能です。
当社は「仲介」を行っており、他業者様が扱う物件をご紹介しています。
また、空き物件でも「インターネット掲載不可」のものが多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。
コンクリート打ち放し仕上げのデメリットは？
A
コンクリートは熱伝導率が高いため、外壁と内壁ともにコンクリート打ち放し仕上げの場合は、外気の影響を受けやすく、夏は暑く、冬は寒いことがデメリットです
入居したら前の住人の郵送物が届きました。どうしたらよいですか？
A
郵便物の表面に誤配達である旨記載した付箋等を貼っていただき郵便ポストに投函していただくか、最寄りの郵便局にご連絡ください。
申込金を払ったあとで部屋をキャンセルしても返金されるの?
A
入居申し込みから契約開始日の前日までの間にキャンセルされた場合、家主様・管理会社の承諾を得られれば『申込金』は返却されます。
引越し費用ってどの位かかるんですか？
A
目安としては1R、1K 40,000円～、2DK 60,000円～、3DK 80,000円～位です。
ただし、距離、運搬する人の人数、季節、曜日等でも変わる場合がありますし、引越し会社によって引越し費用はまちまちなので数社に見積もりを出してもらうといいでしょう。
『法人契約』と『個人契約』どう違う？
A
法人契約と個人契約では、審査時の提出書類・審査方法・契約までの流れ・契約後の賃料支払方法まで異なることがあります。
ダブルシンクとは？
A
キッチンに2つのシンクが設置されていることをいいます。
2槽式シンクともいいます。通常は2つのシンクの大きさに大小がつけられていて、大きなシンクで鍋や食器などを洗い、小さなシンクで食材の下ごしらえをしたりというように、用途によって使い分けできるようになっています。
