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ホーム > よくあるご質問 > 2020年2月の一覧

よくあるご質問

  
   
 
Q  

ミストサウナとは

             
 

           
   

A

        
     
     

湯を霧状に噴出する方式の蒸し風呂(サウナ)。通常のサウナは高温の蒸気浴であるが、ミストサウナはそれよりも低温で入浴できる。

     
        
   
 
Q  

民泊とは

             
 

           
   

A

        
     
     

旅行者等が一般の住宅に宿泊すること。
この場合に、有償で反復継続して宿泊を提供すれば、宿泊営業に該当し、旅館業法の許可を得なければならない(「簡易宿所営業」「下宿営業」)。そして許可を得るには、一定の設備の設置等が必要となる。

     
        
   
 
Q  

ビルトインとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

建築時に収納、食器洗浄機、浄水器、システムキッチン、エアコンなどの機器が住居内にあらかじめ組み込み、作り付けてあること。

     
        
   
 
Q  

.ハイツ/コーポとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

一般的に軽量鉄骨造などの3階建て以下の低層共同住宅のこと

     
        
   
 
Q  

入居審査とは?

             
 

           
   

A

        
     
     

住宅を賃貸するときに、賃借人としての適否を判断することをいう。貸し主またはその代理人が賃貸契約の締結に先立って行なう作業である。

入居審査に当たっては、賃借料の支払い能力、住宅利用の適切さなどを確認するのが一般的であるが、定まった基準はない。契約は双方の自由意志によるから、貸し主として自由に判断してよいが、不当な差別や人権侵害となることは避けなければならない。

また、宅地建物取引業者は、
ア)賃貸住宅の申込みに際して「本籍」欄や「国籍」欄のある申込書は使用しないこと
イ)入居審査のために得た情報について、目的外に使用しない、第三者に提供しない、安全に管理すること
などが求められる。

     
        
   
 
Q  

二重床工法とは

             
 

           
   

A

        
     
     

防振・遮音・断熱(防寒)を目的として床板を二重に張り、床板の間に空間をつくるもの。
スラブの上に根太、支柱を配置した「置き床工法」、床板を弾力性のある防振材で支持し、主要構造体と絶縁することによって音の伝搬を遮断する「浮床工法(単に浮き工法ともいう)」がある。

     
        
   
 
Q  

キャビネットとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

飾り棚。英語のcabinet。美術品などを飾るための家具で、ガラス製の戸棚や引き出しが付いている。また、キャビネット自体が装飾され、インテリアの一部となっている場合も多い。

     
        
   
 
Q  

.防水パンとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

洗濯機を置く為の、防水を目的とした受皿のこと。洗濯機からの排水及び、あふれた水、泡などを有効に排水する。
物件によっては、ついていない場合もあるので、排水漏れ等に注意が必要。

     
        
   
 
Q  

金属屋根とは

             
 

           
   

A

        
     
     

A
亜鉛メッキ鋼板(トタン)、スズメッキ鋼板(ブリキ)、アルミ、銅、ステンレス、チタンなどの金属板で葺(ふ)いた屋根のこと。