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ホーム > よくあるご質問 > 2019年12月08日の一覧

よくあるご質問

  
   
 
Q  

ボイドスラブ工法って?

             
 

           
   

A

        
     
     

厚めのコンクリートスラブの中を空洞にした工法のことをいいます。マンションのコンクリートスラブ(床)、を通常より厚く空洞を設けることで、防音や強化となる小梁を無くす事が可能となります。この工法により、スッキリとした(凸が無い)天井となります。

     
        
   
 
Q  

引越し業者ってどうすればいい?

             
 

           
   

A

        
     
     

仲介会社と提携している引越し業者もありますので、担当スタッフに尋ねてみてください。安易に決めずに一度ご自身で数社分の見積りをとってみましょう。
費用はダンボール数、距離、拘束時間などで変わってきますし、業者によっては何階から何階(1階から5階)に移動する、EVの有無などでも値段が加算される場合もありますのでしっかりとした説明を聞くことが大切です。
ご自身の周囲で最近引越しをされた方がいたら参考として説明を聞いてみるのもいいでしょう。

     
        
   
 
Q  

賃貸の目安は収入に対してどの位を目安にすればいいですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

一般に収入の30%くらいを目安にすると良いといわれています。それ以上ですと後々の支払いが困難になることも考えられます。

     
        
   
 
Q  

賃料発生日とはなんですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

賃貸借契約に基づき入居者の賃料が発生する契約起算日(入居可能日)のことです。必ずしも賃貸借契約締結日=賃料起算日ではありません。

     
        
   
 
Q  

ペットを飼ってはいけない部屋でペットを飼いたい

             
 

           
   

A

        
     
     

ペット不可のマンションでペットは飼えません。
オーナーによっては、発見次第即刻退去を命じられるばかりではなく、高額な原状回復費(部屋の改装費)を請求させられるかもしれません。(過去に事例あり)

     
        
   
 
Q  

共用部分ってなんですか?

             
 

           
   

A

        
     
     

マンションなどの集合住宅のうちエントランスホールや廊下、非常階段、エレベーターなど入居者全員が使用する(共有する)部分のことです。
玄関からベンラダまでの区分所有部は専有部といいます。ベランダや専用庭は専有部分と勘違いされやすいのですが実際には「共用部分の専用使用部分」となります。
緊急時の避難経路として利用されるベランダを塞ぐほどの荷物を置いてはいけませんのでご注意ください。