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よくあるご質問

  
   
 
Q  

お部屋を気に入ったのですが、仮押さえしてもらうことはできますか?

             
 

           
   

A

        
     
     

仮押さえは原則できません。入居契約はお申し込み順となっておりますので、お早めにお申し込みください。

     
        
   
 
Q  

仕事を定年退職しており、現在は年金を受給しているのですが、お部屋は借りられますか?

             
 

           
   

A

        
     
     

A:年金も収入となりますので、お部屋をご紹介させて頂くことは可能でございます。 ただし、お仕事をされている方のように在職証明が出来ないため、 年金収入の証明が出来るものを提出して頂く必要があるケースもございます。

     
        
   
 
Q  

バルコニーとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

バルコニーとは、マンションの2階以上などに設けられる室外の専用スペースを指します。緊急時は避難路として用いられるものですが、通常はバルコニーから外部に出ることはできません。
ベランダとの違いは、屋根の有無であり、一般的には屋根がないものがバルコニーと呼ばれています。ベランダと比べて、日当たりが良いのが特徴であるものの、使い方においてはそれほど大きな違いがありません。

     
        
   
 
Q  

テラスとは?

             
 

           
   

A

        
     
     

テラスとは、専用庭のあるマンションの1階部分に設けられた、地面よりも一段高いスペースを指します。
物件によって材質には違いがあり、表面がコンクリートのものだけではなく、レンガやタイル貼り、ウッドデッキなどの幅広いバリエーションがあるのが特徴です。
また、屋根付きのものと屋根のないものがあり、どちらもひとくくりでテラスと表現されています。

     
        
   
 
Q  

 エアコンや給湯器などの設備が故障した場合、貸主と入居者のどちらが修理費用を負担するのでしょうか?

             
 

           
   

A

        
     
     

 A修理費用は貸主が負担すると定められているのが一般的です。また、契約書内で設備に含まれていない機器(前入居者の残置物など)の場合は、自然故障であっても入居者の負担になる可能性があります。

     
        
   
 
Q  

 賃貸についての質問なのですが、契約は何ヶ月前から予約できるのでしょうか?

             
 

           
   

A

        
     
     

Aまず、いきなり契約はできません。
順番としては申込み書を記入(勤務先、電話番号、住所など色々細かく記入します。保証人様の分も)
申し込みが終わりましたら物件をキープできます。
そのあと審査です。(当日~3日位)
審査通過後、入居日を決めます。
契約時までに必要書類、入金を済ませます。
契約終了後、鍵がもらえて、引っ越しできます。

結論 一般的には1ヶ月前ぐらいが限度。