こんにちは(^^)/

今日は水回りの種類についてお話させて頂きます。

 

賃貸物件を探す際、「お風呂とトイレは別がいい」と考える方が大半を占めています。

私自身も、バス・トイレ別の方が断然住みやすいと感じています。

近年では新築や築浅物件を中心に、バス・トイレ別が標準仕様になりつつありますが、実はその「セパレート」にもいくつか種類があるのをご存じでしょうか。

 

ここでは代表的な3つのタイプをご紹介します。

 

① 3点セパレート

浴室・洗面所・トイレがそれぞれ独立している王道タイプ。

 

メリット

使い勝手が良い

トイレが個室のため収納やインテリアの自由度が高い

脱衣スペースが確保される

浴槽＋洗い場付きでゆったり入浴可能

独立洗面台に収納が多く、整理整頓しやすい

 

デメリット

掃除箇所が増える

大きな欠点が少なく、とても人気の高い間取りです。

 

② アメリカンセパレート（ヨーロピアンセパレート）

浴室とトイレは別ですが、トイレと洗面所が同じ空間にあるタイプ。デザイナーズ物件などで見られることもあります。

 

メリット

3点セパレートより家賃が抑えられる

脱衣スペースがある

広めの浴槽＋洗い場付きが多い

独立洗面台付きが多い（※ヨーロピアンはデザイン重視で収納少なめな場合あり）

 

デメリット

来客時にトイレ使用中だと洗面台が使えない

衛生面で気になる人もいる

コスト重視の方や一人暮らし向きですが、来客が多い方にはやや不便かもしれません。

 

③ 2点セパレート

浴室と洗面所が一緒で、トイレが独立しているタイプ。

 

メリット

家賃が比較的安い

浴室と洗面所が一体なので掃除が楽

 

デメリット

身支度スペースが狭く使いにくい場合あり

独立洗面台がなく収納力が低め

コストを抑えたい方や、シンプルな暮らしを求める方に向いています。

 

まとめ

一口に「バス・トイレ別」といっても、3点セパレート、アメリカンセパレート、2点セパレートなど様々なタイプが存在します。

最近はアメリカン・ヨーロピアンセパレートの物件が増えており、完全独立の洗面台付き物件を探すのは意外と大変です。

 

ライフスタイルや重視したいポイントに合わせて、自分にとって快適な間取りを選ぶことが大切ですね。

 

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