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新宿・歌舞伎町周辺エリア専門!
水商売・ナイトワークの方向けの安心お部屋探し

みずべやが選ばれる3つの理由

水商売賃貸のプロ『みずべや』が、歌舞伎町で働く水商売の方々のお部屋探しを徹底サポート♪敷金ゼロ礼金ゼロ・初期安・保証人不要・ペット可・審査がゆるい・審査が不安等!キャバ嬢・風俗嬢・ホスト・ナイトワークの皆様の悩みを全て解決します♪

みずべやが選ばれる3つの理由

新宿歌舞伎町
水商売賃貸
新築物件情報♪

2023.01.08新築物件
(仮称)プラチナスクエア新宿河田町Ⅱ【ペット可】

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新宿歌舞伎町
水商売賃貸物件
最新情報♪

外観

プラーズタワー東新宿【タワーマンション】


都営大江戸線 『東新宿駅』 徒歩2分
東京都新宿区歌舞伎町2丁目18-5
15.5万円
管理費:0.6万円 / 礼:なし / 敷:1ヶ月
2K / 30.83㎡

外観

GENOVIA東中野skygarden


JR中央・総武線 『東中野駅』 徒歩9分
東京都中野区中央1丁目
15.8万円
管理費:1.5万円 / 礼:なし / 敷:なし
1DK / 33.38㎡

外観・メイン写真

ガーラ・ステーション新宿御苑前【分譲】


東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前駅』 徒歩2分
東京都新宿区新宿1丁目16-3
9.9万円
管理費:1万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
1K / 23.49㎡

外観・メイン写真

ラ・シード中野新井薬師【ペット可】


西武新宿線 『西武新宿駅』 徒歩5分
東京都中野区松が丘2丁目
7.6万円
管理費:0.8万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1K / 21.54㎡

外観

アルヴィータ北新宿【歌舞伎徒歩圏】


JR中央線(快速) 『大久保駅』 徒歩5分
東京都新宿区北新宿3丁目4-10
8.6万円
管理費:0.3万円 / 礼:なし / 敷:1ヶ月
1K / 20.06㎡

外観・メイン写真

ルーブル中落合【浴室乾燥機】


都営大江戸線 『落合南長崎駅』 徒歩2分
東京都新宿区中落合3丁目28-12
7.6万円
管理費:0.96万円 / 礼:なし / 敷:なし
1K / 20.07㎡

外観

ラフィスタ方南町【追い炊き機能】


東京メトロ丸ノ内線 『方南町駅』 徒歩8分
東京都中野区南台5丁目9-21
9.9万円
管理費:1.5万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
2K / 25.94㎡

外観・メイン写真

プレミアムキューブG北新宿ドゥ【築浅】


JR中央・総武線 『大久保駅』 徒歩10分
東京都新宿区北新宿2丁目6-16
19.45万円
管理費:1.8万円 / 礼:2ヶ月 / 敷:1ヶ月
1LDK / 40.39㎡

外観・メイン写真

プレミアムキューブG北新宿【ペット可】


JR中央・総武線 『大久保駅』 徒歩6分
東京都新宿区北新宿4丁目1-6
18.9万円
管理費:1.8万円 / 礼:2ヶ月 / 敷:1ヶ月
1LDK / 40.92㎡

外観

市谷鷹匠町レジデンス【顔認証システム】


東京メトロ有楽町線 『市ケ谷駅』 徒歩7分
東京都新宿区市谷鷹匠町3-1
13.4万円
管理費:0.9万円 / 礼:なし / 敷:1ヶ月
1DK / 25.37㎡

外観

カスタリア新宿御苑Ⅱ【歌舞伎町徒歩圏内】


東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前駅』 徒歩3分
東京都新宿区新宿1丁目29-15
9.5万円
管理費:1.2万円 / 礼:なし / 敷:なし
1K / 24.77㎡

外観

アペルト西新宿【ペット可】


都営大江戸線 『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
東京都新宿区西新宿5丁目15-12
9.7万円
管理費:1.3万円 / 礼:なし / 敷:なし
1K / 22.98㎡

外観

インペリアル東新宿【敷金礼金ゼロ】


都営大江戸線 『東新宿駅』 徒歩4分
東京都新宿区大久保1丁目8-20
9.2万円
管理費:0.3万円 / 礼:なし / 敷:なし
1R / 18.18㎡

外観・メイン写真

プレール・ドゥーク西新宿五丁目【ペット】


東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上駅』 徒歩8分
東京都中野区弥生町1丁目8-9
9.1万円
管理費:0.8万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
1K / 25.5㎡

外観

カスタリア新宿御苑【ペット可】


JR山手線 『新宿駅』 徒歩10分
東京都新宿区新宿2丁目14-4
14.4万円
管理費:2万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1DK / 34.68㎡

外観

プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ【ペット可】


東京メトロ副都心線 『東新宿駅』 徒歩6分
東京都新宿区新宿6丁目20-8
16.1万円
管理費:0.8万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
1LDK / 40.6㎡

外観

エクサム新中野【デザイナーズ】


東京メトロ丸ノ内線 『新中野駅』 徒歩4分
東京都中野区中央3丁目37-7
12.5万円
管理費:0.8万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1DK / 31.26㎡

外観

リュクスマンション都立家政【ペット可】


西武新宿線 『都立家政駅』 徒歩5分
東京都中野区若宮3丁目41-7
8万円
管理費:1万円 / 礼:なし / 敷:なし
1K / 21.75㎡

外観

ドルチェ東新宿【分譲】


都営大江戸線 『若松河田駅』 徒歩4分
東京都新宿区若松町15-7
9万円
管理費:0.8万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1K / 23.93㎡

外観・メイン写真

スカーラ西新宿シティプラザ【追い焚き】


京王線 『初台駅』 徒歩12分
東京都渋谷区本町3丁目38-1
10.3万円
管理費:0.9万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1K / 31.58㎡

外観

ワイズルリオン新宿中井【ペット可】


西武新宿線 『中井駅』 徒歩7分
東京都新宿区中落合1丁目8-15
7.6万円
管理費:0.7万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1K / 21.19㎡

外観・メイン写真

シンシア新中野【分譲】


東京メトロ丸ノ内線 『新中野駅』 徒歩4分
東京都中野区本町4丁目31-6
8.6万円
管理費:1万円 / 礼:なし / 敷:なし
1K / 22.96㎡

外観

AXAS代々木アジールコート【ペット可】


JR山手線 『代々木駅』 徒歩3分
東京都渋谷区代々木1丁目18-18
10.3万円
管理費:1.5万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:0.5ヶ月
1K / 21.38㎡

外観・メイン写真

アルグレード中野新橋【ペット可】


東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋駅』 徒歩3分
東京都中野区弥生町2丁目5-9
9万円
管理費:1万円 / 礼:なし / 敷:なし
1R / 19.35㎡

外観

アイル新宿イースト【分譲マンション】


都営大江戸線 『若松河田駅』 徒歩3分
東京都新宿区余丁町9-4
12.7万円
管理費:1.5万円 / 礼:なし / 敷:なし
1DK / 25.08㎡

外観

クレイシア西早稲田【分譲】


東京メトロ副都心線 『西早稲田駅』 徒歩6分
東京都新宿区大久保2丁目11-16
8.7万円
管理費:1.1万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
1K / 25.84㎡

外観

シンシア牛込【ペット可】


都営大江戸線 『牛込柳町駅』 徒歩4分
東京都新宿区原町3丁目24-1
8万円
管理費:1.5万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:なし
1K / 23.17㎡

外観

エスティメゾン北新宿【ペット可】


JR山手線 『新大久保駅』 徒歩9分
東京都新宿区北新宿1丁目28-17
19万円
管理費:1万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1LDK / 44.71㎡

外観

アジールコート中野坂上【敷金礼金0】


東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上駅』 徒歩4分
東京都中野区本町1丁目14-12
20.4万円
管理費:1万円 / 礼:なし / 敷:なし
1LDK / 42.71㎡

外観・メイン写真

プレミアムキューブG北新宿ドゥ【築浅】


JR中央・総武線 『大久保駅』 徒歩10分
東京都新宿区北新宿2丁目6-16
12.95万円
管理費:1.5万円 / 礼:1ヶ月 / 敷:1ヶ月
1DK / 25.38㎡

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よくあるご質問

Q

ホームページや店頭掲示されている物件しか紹介していただけないのですか?

A

いいえ! ホームページや店頭掲示している物件はごく一部です。
ネット掲載不可の物件や未公開物件もご紹介させていただきます。

Q

アパートとマンションの違いを教えて下さい。

A

一般的に、構造により分類しています。

木造、軽量鉄骨はアパート、重量鉄骨、鉄筋コンクリートはマンションに分類しています。

不動産会社の中には、「木造」と言っても構造がしっかりしている「木質パネル構造」などもありますので、構造による分類ではなく事実上の構造を考慮したり、仕様(高級感)による分類をあれている場合もございます。

「アパート」だからと決めつけず、実際にご自身で拝見されてから判断されるのが賢い物件選びと言えます。

Q

入居審査は何を行っているのですか?

A

入居審査は、入居申込書、提出書類等をベ-スに大家さん、家賃集金会社、入居審査会社等が判断します。審査方法は収入・勤続年数・過去の支払い等の遅れや、同じマンションの入居者方々との調和などが審査の対象となる場合があります。

Q

連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか?

A

物件によっては、保証会社をご利用いただくことで連帯保証人を立てずに貸主様とのご契約ができます。

保証会社のご利用には、審査・申込のための書類提出、保証料のお支払いが必要になります。物件により、ご利用いただける保証会社が異なりますので、営業担当までご相談下さい。

Q

契約金ってどのくらい用意したらいいのですか?

A

物件により異なりますが基本的な初期費用の項目です。

  • 敷金0~2ヶ月分
  • 礼金0~2ヶ月分
  • 仲介手数料最大1.1か月分
  • ・前家賃(入居日に異なる)  
  •   
  • 鍵交換代15,000円~20,000円前後
  • 火災保険料15,000円~20,000円前後
  • 保証会社委託料(利用時)通常賃料総額の50%~
  • ・諸費用(室内除菌代やクリーニング代等ある場合)

仲介手数料最大無料・フリーレント(前家賃無料)の物件などもございます。

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お客様の声

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採用情報

当社からのお知らせ

新宿にある日本最大の歓楽街で部屋探し

東京の歓楽街と言えば新宿・歌舞伎町を連想される方も多いのではないでしょうか。

そんな東京屈指の歓楽街『眠らない街歌舞伎町』も一昔前までのディープな印象から観光地へと進化をしております。 街中にはキャバクラやホストクラブ、風俗店などのポップな色合いの看板が目をひき、深夜でもネオンで明るく水商売勤務のナイトワークの方々が仕事や遊びに明け暮れるのが日常です。

当社は新宿に2店舗構えておりますのでお部屋探しの際はお仕事前に寄って頂きやすい環境です。新宿エリアのマンション、アパートを熟知し、水商売の方の審査に精通したスタッフがご対応させて頂きます。


新宿・歌舞伎町の水商売専門賃貸
「みずべや」のおすすめポイント

1.最新情報を毎日更新
毎日多くの物件が新規募集される中、水商売の方がご相談可能な物件はごくわずかになります。 当社は毎日、その新着物件の中から水商売の方がご相談可能な物件をピックアップしております。 ホームページやタイムライン、インスタグラムで新着物件情報を公開しておりますので誰よりも早く最新情報をGETしてみて下さい。


2.審査通過率トップクラス
みなさん審査は少なからず不安はあると思います。
『希望の物件を借りられないかもしれない、、、』
『前に審査で落ちたことがあって、、、』
『保証人がいないけど、、』
保証会社様や管理会社様の特性を熟知し、水商売の方の審査に精通した経験豊富なスタッフが事前にヒアリングを徹底させて頂きます。 スムーズなお部屋探しができますのでご安心下さいませ。


3.ご紹介・リピーター続出
大変ありがたいことにご友人様をご紹介頂けるお客様や2回目のお引越しでもご利用いただけるお客様が多数いらっしゃいます。
人と人とのつながりのある不動産業者としましては感謝の極みでございます。 ご入居後もご不明な点がございましたら手厚くサポートさせて頂きますのでどうぞご安心下さいませ。


新宿・歌舞伎町の部屋探しで
「みずべや」が選ばれる理由

毎日新着物件情報をチェックしておりますので、どこよりも早く最新情報をご紹介可能です。 またホームページやSNSでは毎日最新情報を更新しております。 特に敷金、礼金がなく初期費用が安い物件はすぐにお申込みが入ってしまいますので早い者勝ちです。 ぜひチェックしてみて下さい。

当社スタッフは水商売の方の審査に詳しく、業界年数が長いため審査通過率はトップクラスです。 つまりは管理会社様や保証会社様の特性を熟知しております。 他社様で審査が通らず借りられないと言われた方や保証人がいらっしゃらず不安になられている方など、まずはぜひご相談下さい。

ご満足の頂けたお客様からはご紹介を頂けることも多々あります。 水商売の方に寄り添った接客をモットーとしておりますので、安心してお部屋探しをされたい方はぜひ当社にお任せくださいませ。


水商売の方が
賃貸物件を探すコツ

水商売の方がお部屋探しをする際に、一般的な不動産サイトを見ていたのではスムーズなお部屋探しは難しいです。 ナイトワークの方が相談可能な物件なのかが判断できないからです。

賃貸物件をお探しの際はまずはお問い合わせいただくか、ご来店いただく事でお客様にとってストレスのないお部屋探しになると思います。

また歌舞伎町でお勤めのキャバ嬢さん、風俗嬢さんには夜職の方ご相談可能な物件の多い、新宿周辺(新大久保や高田馬場)をオススメ致します。


水商売の方が入居審査に
通るためのポイント

キャバ嬢さん、風俗嬢さんが審査に通るために押さえておきたいポイントは、当社や管理会社とのレスポンスは早い方が好ましいという事です。

生活リズムの違いからナイトワークでお勤めの方は日中に就寝されている方が多いですが、不動産会社は日中に本人確認や確認事項のご連絡をさせて頂きます。

また、ご本人様確認のお電話があった際のご対応に関しましても丁寧な受け答えを心掛けて頂けると管理会社や保証会社の印象も上がります。


新築物件と築浅物件の
違いと探し方

お部屋探しをしていると新築物件、築浅物件をよく見ると思います。違いやメリットをご存じでしょうか?

細かく説明すると新築物件は築1年未満で誰も住んだことがない未入居物件の事です。築浅物件は築年数が浅い物件の事で、何年以内が築浅とは法律でも明確には決められておらず、般的には3~5年以内が築浅と表記されることが多いです。

新築のメリットとしては、入居の物件なので設備などが全て新品の点です。築浅物件は入居済みにはなりますが、の分新築より家賃なども安くなっていることもありますので狙い目かもしれません。


水商売賃貸【みずべや】水商売のお部屋

東京全域で水商売風俗賃貸をお探しの方はこちら♪