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こんにちは(^^)/   稀に間取り図の表記で『防音室』とかかれた物件を見た事ありますでしょうか？   今回は賃貸では少し珍しい『防音室』についてお話しさせて頂きます。   防音室付き物件と […]

こんにちは(^^)/   建物の『耐震診断』という言葉を聞いたことありますでしょうか？ お家を借りたことがある方は聞いた事があるかもしれませんが、主に不動産の重要事項説明書において建物の耐震診断の結果という項目 […]

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こんにちは(^^)/   最近の賃貸契約では、緊急連絡先があれば保証人不要で借りられるお部屋が増えています。 ただし、緊急連絡先に登録できる人には制限があります。 申込時に緊急連絡先が用意できずに慌てる方が多い […]

こんにちは(^^)/ マンションの退去時にお部屋を掃除したほうがいいのかと疑問に思っている人は多いと思います。 しかし、掃除するのは正直面倒だし、退去費用ってそんなに変わらないのではと迷う人もいますよね… 今日は退去時の […]

こんにちは(^^)/ 以前告知事項について話しさせて頂きましたが今回は告知事項の4つの瑕疵についてお話していきます。 家賃が安くても「告知事項あり」と記載された物件は注意が必要です。 どんな特徴があるか理解しておかないと […]

こんにちは(^^)/   今日は先行契約ついてお話していきます。 先行契約とは賃貸マンションのお部屋で募集がかかり、完成前や入居中で『内覧が出来ない(しない)状態で物件を契約する事』を言います。 内見が出来るよ […]