こんちには(^^)/ 今日は更新と更新料についてお話させて頂きます。   一般的には2年で更新になりますが物件によっては1年や、3年契約などの賃貸借契約もあります。 管理会社によって変わりますが契約満了の2～3 […]

こんにちは(^^)/ 夏が終わり急に寒くなりましたがみなさん体調管理は大丈夫でしょうか？   今日は契約の種類と、更新についてお話していきます。   ■普通建物賃貸借契約・定期建物賃貸借契約■ 普通建 […]

こんにちは(^^)/ 今日は家賃の滞納についてお話させて頂きます。   恥ずかしながら僕も若いころに家賃の滞納をしたことがあり、次の日に保証会社から催促の連絡がありました笑 口座には入れておいたのですが月末で他 […]

こんにちは(^^)/ 今日は鍵の種類についてお話させて頂きます。    お部屋を借りる際にはほとんどの物件で鍵交換は必要になってくると思います。 鍵交換を任意で選べる物件もあすますが、万が一前回の入居者の方がス […]

こんにちは(^_-)-☆ 今日は前回の続きでSOHO・事務所の審査や、審査時の必要書類などについてい話していきます。 普通の賃貸借契約とは違ってSOHOや事務所の場合は収入が不安定なイメージがあるため審査が通りずらかった […]

こんにちは(^^)/ 今日は事務所・SOHOなどについてお話していきます。 みずべやでは住居だけではなく事務所などのお問い合わせも多く頂いております。   ■事務所・SOHOの違い■ SOHOと事務所の一番大き […]

こんにちは(^^♪ 今日はハザードマップの種類についてお話させて頂きます。 ハザードマップにもいくつか種類があり、災害の種類別にそれぞれの危険区域や避難場所などを確認することができます。   ■洪水ハザードマッ […]

こんにちは(^^♪ 今日はハザードマップについてお話したいと思います。   2020年8月から不動産取引における賃貸契約のときに行う重要事項説明で宅建士が行うよう義務づけられました。 これまでの重要事項説明では […]

こんにちは(^^)/ お盆休みも終わり今週ぐらいからお仕事始まる方も多いのではないでしょうか？ 今日は管理費・共益費の事と、駅までの徒歩についてお話していきます。   ■管理費・共益費■ 管理費・共益費とはマン […]

こんにちは(^^)/ もうお盆ですね。 皆さんは連休どこかに行かれるんですが？ またコロナも増えてきているので体調管理は気を付けましょう(^^♪   今日は入居後にする入居チェックリストについてお話をしたいと思 […]