こんにちは(^^)/

今日はお部屋の広さについてお話していきます。

 

マンションやアパートの間取り図は、居室の広さについて6畳、7畳といった単位で表示されていることが一般的ですが、実際のところ1畳は平米数にするとどのくらいなのでしょうか。

 

■1畳の広さとは？■

間取り図に記載されている1畳の広さについては、1.62ｍ2と決められています。

 

これは不動産の表示に関する公正競争規約施行規則という業界団体が決めたルールに定められており、賃貸物件の間取り図についても、この数値をベースに表示していることが多いです。

例えば、居室6畳と記載されている場合の広さは1.62ｍ2×6＝9.72ｍ2ということになります。

都内の場合、20ｍ2前後のワンルームが比較的多いので、居室が6畳というと室内のおよそ半分の面積が居室ということになるでしょう。

 

■1畳＝1.62ｍ2は例外がある■

京間、中京間、江戸間、団地間といった種類があり、それぞれ1畳の広さが次のように違います。

京間：1.82ｍ2
中京間：1.65ｍ2
江戸間：1.54ｍ2
団地間：1.44ｍ2

 

関西から、関東に来た方で少し狭く感じるのはこのせいと言えます。

 

ただ、いずれにしても間取り図の畳数についてはそこまで正確ではありません。

というのも、不動産会社が間取り図を作成する際に、必ずしも部屋の中で採寸をして計算するわけではなく、見た目などからおよその畳数を決めていることもあったりします。

また、鉄筋コンクリートのマンションなどの場合は、室内に梁が出ていることも多く、広さを畳数でピッタリ表現することは難しくなります。

 

 

いかがでしたでしょうか？

畳数の広さは必ずしも正確ではない場合があるため、気になる物件は積極的に内見して確認することが重要になります。

室内の平米数や居室の畳数など広さだけではなく、間取りのバランスと自身のライフスタイルを考えてお部屋探しをするようにしましょう。

 

 

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