こんにちは(^^)/

 

今日は退去届の手続きについてお話していきます。

 

賃貸物件に住んでいる方であれば、引っ越しの際に必ず行う手続きが「退去届」の提出です。

しかし、

 

「引っ越しが決まったけど、退去届っていつ出すの？」

 

「書き方や提出方法がよくわからない…」

という方も多いのではないでしょうか。

 

今回は、退去届の基本知識から、提出時期・書き方・退去までの流れや注意点をわかりやすく解説します。
初めて退去届を出す方でも、この記事を読めばスムーズに手続きを進められます。

 

退去届とは？意味と役割

 

退去届とは、現在住んでいる賃貸物件（アパート・マンション・戸建て）を退去することを、大家さんや管理会社に正式に通知するための書類です。
口頭や電話だけでは記録が残らず、トラブルの原因になることもあります。
そのため、多くの管理会社では書面やオンラインフォームでの提出が必須とされています。

退去届を提出することで、退去日や契約解除日、敷金精算の準備などが正式に進みます。

 

退去届を出すタイミングと通知期限

 

ほとんどの賃貸契約書には、**「退去は1か月前までに通知」**などのルールが記載されています。
中には「2か月前までに通知」など、長めの期限を設けている物件もあるため、必ず契約書を確認しましょう。

もし期限を過ぎてから連絡すると、退去後も家賃を余分に支払う可能性があります。
引っ越しが決まったら、まずは退去届の提出時期を逆算することが大切です。

 

退去届提出までの基本ステップ

 

① 管理会社・大家さんへ退去の意思を伝える
まずは、電話・メール・LINEなどで退去予定を知らせます。
正式な書面提出が必要な場合が多いので、連絡後すぐに退去届を準備しましょう。

 

② 退去届に必要事項を記入する
退去届には主に以下の内容を記入します。

物件の住所

契約者氏名

電話番号

退去予定日

新住所（敷金返還のため）

書式は管理会社から取り寄せるか、公式サイトからダウンロードできることもあります。

 

③ 指定方法で提出する

提出方法は郵送・持参・オンライン送信など、会社によって異なります。
郵送する場合は「書留」や「簡易書留」で送ると安心です。

退去立会いと敷金精算の流れ

退去届を提出したら、退去日当日または直前に退去立会いを行います。
管理会社担当者が室内の状態を確認し、原状回復費用やクリーニング代を算定します。

敷金は返ってくる？
多くの場合、敷金はハウスクリーニング代や原状回復費を差し引いた残額が返金されます。
契約書に「クリーニング費用は借主負担」と明記されている場合、全額または一部が差し引かれます。

 

退去届を出すときの注意点

退去日直前の通知はNG：1か月以上前の通知が原則

退去届提出＝契約解除完了ではない：立会いや鍵返却までが正式な退去

トラブル防止のため記録を残す：郵送の場合は控えを保管

契約書の特約を確認：クリーニングや修繕費負担に差がある

 

まとめ

退去届は、単なる「引っ越しします」というお知らせではなく、契約解除のための正式な書類です。
提出時期を守らないと、余分な家賃や費用が発生する可能性があります。

引っ越しが決まったら、

契約書を確認

期限内に退去届を提出

立会い・敷金精算までをスムーズに進める
この流れを押さえておくことで、安心して新生活をスタートできます。

 

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