こんちには(^^)/

 

今日は前回の続きで信用情報機関でネガティブな情報が掲載されていても審査に通るコツを説明していきます。

 

入居審査では、第一に家賃の支払い能力を確認されます。

ブラックリストの人は「お金遣いが荒い・雑」「また滞納しそう」と思われるので不利になりやすいです。

なお、審査の確認は「大家さん」「管理会社」「家賃の保証会社」がおこないますが信用情報機関が影響するのは家賃の保証会社の審査になります。

 

・審査がゆるい独立系保証会社

保証会社は審査の難易度で「独立系」「LICC系」「信販系」の3つに分けられますが独立系がもっとも審査がゆるく、LICC系、信販系の順で厳しくなっていきます。

独立系の審査がゆるいのは、信用情報や他社の滞納歴はチェックしないため会社独自の基準で、過去の傷より現在の支払い能力を評価してもらえます。

 

・信用情報を厳しく審査する信販系保証会社

信販系の保証会社は、主にクレジットカードの関連会社で審査で必ず信用情報をチェックされます。

信用情報機関でネガティブな情報が掲載されている方の審査は絶望的で携帯代や各種ローンの滞納も同様です。

時間を無駄にするので、最初から信販系の保証会社は避けてお部屋を探すのがいいでしょう。

 

・事前に自分の信用情報を調べておく

CICなどの信用情報機関で事前に照会をかけておくと良いでしょう。

事故情報が出てこなかったり消えていて、審査に影響しない場合があるからです。

過去に滞納した内容は、関係するカード会社や保証会社の名称まで不動産屋に伝えて、他のお部屋でも審査に影響するかを考えてもらえます。

「1年前にカードの支払いが2ヶ月以上遅れた」「3年前に全保連で家賃を1ヶ月滞納したがすぐ払った」など、具体的に伝えましょう。

 

いかがでしたでしょうか。

みずべやでは審査を通した経験が豊富なスタッフが多数在籍しています(^^)/

どうすれば通るのかのノウハウを持っているので、審査の疑問や不安を解決しながらお部屋が探せますので何でもご相談お待ちしておりますm(__)m

 

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪

水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております。