こんにちは(^^)/

 

今日は賃貸物件でのタバコの事にいつてお話していきます。

僕も10年以上前はタバコを吸っていて、もちろんお部屋の中でも吸っていたので壁紙が黄色くなって退去時に結構な金額を請求されたことがあります…

 

ただ喫煙者の方にとってお部屋の中でタバコが吸えないのはかなりのストレスです。

最近では電子タバコも増え、それなら室内で吸っても大丈夫と思ってる方も多いと思いますので詳しくお話していきます。

 

室内でタバコを吸うことで引き起こす問題は、壁や天井に黄ばみが染み付くことです。また、喫煙者本人には分かりづらいですが長年吸い続けると染みつく臭いも深刻です。

 

これは電子タバコでも同じです。

ただ電子タバコの場合、紙巻タバコに比べて9割のタールが軽減されているので結論から言うと、「黄ばみにくい」ということになります。

今まではホタル族だったけど、電子タバコに変えたから思いっきりリビングで吸ってるという方も多いのではないでしょうか？

安心と思って部屋の中で吸っていると気が付いた時には、壁紙がヤニで黄ばんでしまっている、ということになりますので気を付けましょう！！

 

賃貸物件を退去するときには、基本的に入居前と同じ状態にして返却するということが、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によって定められています。

これを原状回復と呼び、退去時に原状回復できない状態であれば修繕が必要になります。

ただし、何年も人が住めば多少の汚れや損傷は当然あります。

壁紙やフローリングも経年劣化していくのでガイドラインでも経年劣化・減価償却を考慮した上での原状回復としています。

 

対策としては、室内で吸わないのが一番ですが換気扇の下や、外で吸うなど工夫するしかありません。

後は剥がせる壁紙なども売っています。

退去時に何十万の請求が来るぐらいなら剥がせる壁紙などで対策するものありだと思います(^^)/

 

 

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